Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 63 м² в Марбелье, Испания

352 314 $

5 592 $ /м²

4OTi8
Поделиться:

Площадь

63 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-х комнатный таунхаус на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Фантастический таунхаус в Резерва-де-Марбелья, Эльвирия. Этот таунхаус состоит из двух этажей, имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. У входа в дом находится большая терраса площадью около 30м2. На первом этаже находится уютная гостиная с камином, спальня с собственной ванной комнатой, полностью оборудованная открытая кухня и милый патио площадью около 15м2. На втором этаже находится главная спальня, ванная комната и очень солнечная терраса площадью около 18м2. Дом расположен в известном жилом комплексе Vime, со всеми удобствами и услугами, чтобы вы могли насладиться прекрасным отдыхом: двумя бассейнами, крытым бассейном, сауной, джакузи, тренажерным залом, детской площадкой, рестораном, баром и круглосуточной охраной. Расположен в одном из лучших районов Эльвирии, рядом с полями для гольфа, лучшими пляжами в Марбелье и пляжным клубом всего в 5 минутах езды и всего в 10 минутах езды на автомобиле до центра Марбельи. Это идеальный дом для отдыха или в качестве инвестиции для аренды. Есть туристическая лицензия. Продается с мебелью. Общие затраты включают воду и мусор.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Таунхаус

Цена

352 314 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (352 314 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 703 422 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...