Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 78 м² в Буките, Индонезия

239 621 $

3 072 $ /м²

4OfWx
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Эксклюзивный пентхаус с видом на океан на Бали: роскошь и инвестиционная выгода (010320)

Эксклюзивный пентхаус в закрытом комплексе роскошных вилл и апартаментов с захватывающим видом на океан на Бали.

Комплекс находится всего в 25 минутах езды от международного аэропорта по новой трассе, что делает его идеальным как для отдыха, так и для жизни.

Основной концепцией проекта является "релакс": здесь всё создано для полного уединения и наслаждения атмосферой острова.

На территории комплекса находится собственный ресторанный комплекс, инфраструктура для занятий йогой, коворкинг, барбершоп и салон красоты, а также два ресторана.

Для жителей предусмотрена управляющая компания, которая заботится обо всех бытовых вопросах, а также предлагает высокую арендную доходность — до 17% ROI.

Комплекс расположен всего в двух минутах от одного из самых красивых пляжей Бали - Melasti Beach и крупных объектов инфраструктуры — торгово-развлекательных центров, ресторанов и детских спортивных академий.

В непосредственной близости находится знаменитый клуб на скале, где проходят выступления лучших диджеев мира, а также живописные пляжи, идеальные для романтических прогулок.

Описание пентхауса типа B:

  • Общая площадь: 77,74 м²
  • Жилая площадь: 44,7 м²
  • Стоимость: $220 000 (с 1 ноября цена повышается до $265 000)
  • Окончание строительства: декабрь 2025 года

Дополнительно предусмотрены скидки при единовременной оплате в размере 3% или удобная рассрочка с первоначальным взносом 30%.

Этот пентхаус — идеальный выбор для тех, кто ищет элитную недвижимость на Бали с высоким уровнем комфорта и потенциально выгодными инвестициями.

Информация обновлена: 21.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

239 621 $

Характеристики

Балкон или терасса
Вид на море

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 621 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...