Таунхаус 195 м² в Кошарице, Болгария

219 668 $

1 126 $ /м²

4OXEJ

Площадь

195 м²

Спальни

Таунхаусы и виллы в элитном комплексе

Предлагаем Вашему вниманию дома и таунхаусы от застройщика в шикарном комплексе в Кошарице.

Новый коттеджный поселок состоит из красивых таунхаусов, двух- и трехэтажных самостоятельных домов, с прилегающим двором от 195 кв.м. до 517 кв.м. Комплекс расположен всего в 1,5 км северо-западнее Солнечного берега и в 3 км от Святого Власа. Находится на высоте 60 м над уровнем моря, что обеспечивает восхитительный панорамный вид на море и горы. Вокруг простираются зеленые холмы горного склона Стара Планина.

Комплекс подходит для круглогодичного проживания. Инфраструктура комплекса: взрослый и детский бассейны, бар, ресторан, СПА, фитнес-зал, ландшафтный дизайн, детская площадка, парковочный лот или гараж у каждого дома.

Актуальные прайс-листы - по запросу! Есть несколько вариантов планов оплаты, в том числе - рассрочка до полутора лет.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Таунхаус

Цена

219 668 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 668 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).