Таунхаус 150 м² в Горице, Болгария

129 169 $

861 $ /м²

4OXEO

Площадь

150 м²

Спальни

Двухэтажные дома в Горице

Предлагаем Вам двухэтажные коттеджи в красивой зеленой местности в селе Горица. Эта маленькая деревня расположена в 35 км северо-западнее Солнечного берега и в 48 км от Бургаса. Находится на высоте 100 метров над уровнем моря, что обеспечивает изумительный вид на море, лес и горы. Магия этого места в упоительном воздухе, пении птиц и живописных идиллических пейзажах.

Комплекс предоставляет отличную инфраструктуру: взрослый и детский бассейны, барбекю, большая озелененная и ухоженная территория, паркинг возле каждого коттеджа.
Коттеджи вполне подходят для круглогодичного проживания, поддержка территории осуществляется постоянно. Годовая плата за обслуживание – 8 евро за кв.м.

Предлагаются двухэтажные дома площадью 150 кв.м. Дополнительно возможен монтаж бассейна, джакузи, винного погреба, барбекю и др.
Милые, уютные домики в староболгарском традиционном стиле гармонично вписываются в роскошную естественную зелень нетронутых холмов. Это чудесное место для спокойного отдыха с семьей на лоне природы.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Таунхаус

Цена

129 169 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 35000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Горице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Горице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (129 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Горице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).