Зарубежная недвижимость

Португалия

Сетубал

Сейшал

Склад

Склад 1154 м² в Сейшале, Португалия

1 758 840 $

1 524 $ /м²

4OiKp

Склад 1154м² в Португалии, Сейшал. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #1

Склад 1154м² в Португалии, Сейшал. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #2

Склад 1154м² в Португалии, Сейшал. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #3

Склад 1154м² в Португалии, Сейшал. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #4

Склад 1154м² в Португалии, Сейшал. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #5

Склад 1154м² в Португалии, Сейшал. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #6

Склад 1154м² в Португалии, Сейшал. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #7

Склад 1154м² в Португалии, Сейшал. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #8

Площадь

1154 м²

Санузлы

Склад в Сетубале. Город - Сейшал

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ!!

Складская и промышленная деятельность в промышленной зоне Пайо-Пирес с общей валовой площадью земли 1874 мт² и валовой строительной площадью 1154 мт². Недвижимость в отличном состоянии, она была полностью отреставрирована всего два года назад.

На территории имеется 4 ворота для тяжёлой техники и уличная парковка. Недвижимость сдана в аренду международно известной компании с долгосрочным контрактом на 10 лет, из которых 2 года уже истекли.

Годовая арендная плата недвижимости составляет €91 800,00 (девяносто одна тысяча восемьсот евро), которая ежегодно увеличивается в соответствии с указаниями правительства. Прибыльность недвижимости составляет 6%.

Не упустите эту отличную инвестиционную возможность!
Класс энергопотребления: B-
#ref:0350/26

Услуги и удобства

Система безопасности

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Склад

Цена

1 758 840 $

Площадь участка

1874

Характеристики

Система безопасности

Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сейшале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сейшале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 758 840 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сейшале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Сыч

Менеджер по продаже недвижимости в Сейшал

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Люксовые апартаменты в Лиссабоне по привлекательной цене

Роскошная вилла с пристройкой в районе Caxarias, Португалия

Турция и Португалия: условия по аренде жилья и внж

Стильная квартира в Болонье, район Коста Сарагоцца

Сногсшибательная вилла с необычными закатами в Португалии

Самая выгодная инвестиция - вилла за 85 000€ в Португалии

Современный дом со всеми удобствами в городе Ржевница, Чехия

Алгарве - райский уголок на юге Португалии. Обзор невероятной виллы у моря

Продажа квартиры в Сейшале, Португалия 850 106 $

Португалия, Сейшал

107

Новая 2-комнатная квартира в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал, в развивающемся районе...

Квартира на продажу в Сейшале, Португалия 715 261 $