Главная Страны Купить Снять

Дом 320 м² в Суботице, Сербия

78 212 $

244 $ /м²

4Oh8q
Поделиться:

Площадь

320 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Просторный дом в Воеводина (подходит под ВНЖ)

Отличный семейный трехэтажный дом в Воеводине под ВНЖ

 

Локация – Сербия, Воеводина, Бачка Топола,

Прекрасный большой трехэтажный дом с гаражом, и дополнительным домом

Подходит под проживание большой семьи и получения ВНЖ

 

Характеристика объектов:

Площадь первого дома – 320 м2;

Площадь второго дома – 100 м2;

Площадь участка – 700 м2;

Этажность – 3 этажа;

Состав квартир – на каждом этаже есть свои гостиная, спальня, кухня и туалет.

На каждом этаже есть свой электросчетчик;

Каждый этаж может использоваться как самостоятельная квартира

В подвале находится прачечная, 2 кладовые, 3 комнаты, которые можно использовать для технических целей;

На каждом этаже есть свой балкон.

Дом полностью жилой.

Отопление – печь ТА;

Есть гараж;

Второй дом – площадь – 100 м2;

Дом одноэтажный, может использоваться под жилые цели. 

Двор – площадь 700 м2;

Во дворе посажены фруктовые деревья, есть сарай.

Продаются оба дома.

Стоимость домов – 66000Е 

 

Инфраструктура:

Бачка Топола – небольшой город, в регионе Воеводина. Дом, который предлагается на продажу расположен в селе в 15 км от Бачка Тополы. До Навого сада – 75 км, до Субботицы -30 км.

Село достаточно большое, есть школа, ряд магазинов, поликлиника, аптека, банкомат, автобусная остановка В селе кроме сербов проживают русские, китайцы. Есть автобусная остановка. До новой станции скоростной железной дороги 11 км. 

Дом хорошо подходит для семейного проживания. Приусадебный участок большого размера.

Понравился дом – напиши мне – с удовольствием помогу. Цена объекта актуальна на день публикации объявления

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Система отопления
Балкон или терасса
Кладовка
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

6

Этаж

3

Тип объекта

Дом

Цена

78 212 $

Площадь участка

700

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В деревне

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Система отопления
Балкон или терасса
Кладовка
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на город

Инфраструктура

Зона отдыха
Wi-Fi
Беседка

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Суботице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Суботице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 212 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Суботице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Сербии 42000€
Дом на продажу в Суботице, Сербия 49 771 $
3
1

94

У вас появилась отличная возможность стать владельцем прекрасного большого дома в Воеводине. Дом расположен в Красивом селе на пути из Сомбора...

Купить квартиру в Сербии 49000€
В продаже Квартира в Нови-Саде, Сербия 58 067 $
1
1

50

Квартира в красивом городе в Воеводине Сербия богата красивыми небольшими городами, которые богаты своими достопримечательностями, имеют отличные природные локации и находятся...