Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Шале

Шале 700 м² в Марбелье, Испания

6 470 160 $

9 243 $ /м²

4OVP4

Шале 700м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4793068£ аренда фото- #1

Шале 700м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4793068£ аренда фото- #2

Шале 700м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4793068£ аренда фото- #3

Шале 700м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4793068£ аренда фото- #4

Шале 700м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4793068£ аренда фото- #5

Площадь

700 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Марбелье, Испания

Величественная резиденция на побережье Баия-де-Марбелья, Лос-Монтерос-Плая. Дворецкая андалузская традиционная отдельно стоящая вилла всего в нескольких шагах от берега и в престижном районе пляжных вилл Лос-Монтерос. Дом расположен на участке площадью 1153 кв.м с пышными тропическими садами и общей площадью строений свыше 700 кв.м. Со вкусом к элегантности и традиции, дом разделен следующим образом: на первом этаже площадью 233 кв.м находится очаровательный вход, ведущий в просторный холл, две гостиные, ведущие в главную гостиную и столовую, вторая гостиная, кухня, гостевой туалет и три спальни с двумя отдельными ванными комнатами. На верхнем этаже, общей площадью 172 кв.м, расположены главная спальня с ванной комнатой, гардеробная, библиотека и еще две спальни с отдельными ванными комнатами. В подвале площадью 301 кв.м находится развлекательная комната с кинотеатром, джакузи, спа, сауна и турецкая баня, а также отдельная служебная квартира с гостиной, кухней и ванной комнатой, а также комната для хозяйственных нужд, кладовая и гараж. Элегантный дом в привилегированном уединенном и эксклюзивном месте Марбельи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Шале

Цена

6 470 160 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 470 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Недвижимость в Турции - характеристика рынка.

Роскошный пентхаус в жилом районе Arguelles, Мадрид

Стоимость жизни в Испании: дорогие и дешевые регионы

Престижная вилла 420 м2 в Испании

Шале в Испании, недалеко от городов: спокойствие и отдых круглый год

Продажа смежного дома в Вальдебебас - Вальдефуэнтес

Таунхаус в районе PRIVADA DE LUJO, Вальдебебас - Вальдефуэнтес

Роскошная вилла на берегу моря в Кабо де лас Уэртас, Аликанте

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 695 904 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...