Главная Страны Купить Снять

Шале 630 м² в Мадриде, Испания

1 780 930 $

2 826 $ /м²

4OVP6
Поделиться:

Площадь

630 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Вилла на продажу в Монклоа-Аравака, Сьюдад Университария, Мадрид, Испания.

Huspy представляет эксклюзивную виллу в престижной Колонии Фуэнтеларрейна, в районе Сьюдад Университария, Монклоа-Аравака, Мадрид. С общей площадью впечатляющих 630 кв. м. и 6 спальнями, эта резиденция выделяется своей изысканностью и использованием благородных материалов в каждом из ее пространств, воплощая элегантность во всей своей красе.

Расположенная в Пуэрта де Иерро, эта вилла предлагает привилегированное местоположение с отличными связями и быстрым доступом к основным коммуникационным маршрутам. Кроме того, она окружена зелеными зонами, такими как Монте-дель-Пардо и Каса-де-Кампо, и находится недалеко от двух гольф-полей.

С самого первого момента элегантность видна в каждом уголке этой виллы. Интерьерный дизайн отличается тщательным подбором благородных материалов, таких как натуральный камень и стекло, которые придают особую роскошь каждому пространству. Большие окна позволяют обильному количеству естественного света проникать внутрь, усиливая красоту комнат.

Недвижимость распределена на три этажа, соединенные лифтом, обеспечивая комфорт и долю скрытой роскоши. Безупречно разработанный интерьер дополняется мягкой и нейтральной цветовой палитрой, создавая спокойную и изысканную атмосферу по всей резиденции.

На основном этаже вы найдете просторные и светлые пространства, такие как мечтательная гостиная, элегантная столовая и гостевой туалет. Кухня, оснащенная современной техникой и высококачественными столешницами, является идеальным местом для наслаждения кулинарными чувствами.

На верхних этажах вы найдете просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Главная спальня представлена как настоящий убежище, с гардеробной и дизайнерской ванной комнатой, сочетающей в себе эстетику и функциональность.

В дополнение к своему элегантному дизайну, эта резиденция имеет современные удобства, такие как радиационное отопление, продвинутая система кондиционирования воздуха и умный дом. Безопасность также является приоритетом, с системой видеонаблюдения и службой безопасности в урбанизации, чтобы обеспечить абсолютное спокойствие.

Вкратце, эта эксклюзивная вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет изысканный и элегантный образ жизни в одном из лучших районов Мадрида. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы создать атмосферу скрытой и изысканной роскоши во всех пространствах, предлагая исключительный опыт для своих счастливых владельцев.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Шале

Цена

1 780 930 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 780 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы