Зарубежная недвижимость

Турция

Мугла

Кёйджегиз

Шале

Шале 190 м² в Кёйджегизе, Турция

350 000 $

1 842 $ /м²

4OTLb

Шале 190м² в Турции, Кёйджегиз. Стоимостью 350000$ аренда фото- #1

Шале 190м² в Турции, Кёйджегиз. Стоимостью 350000$ аренда фото- #2

Шале 190м² в Турции, Кёйджегиз. Стоимостью 350000$ аренда фото- #3

Шале 190м² в Турции, Кёйджегиз. Стоимостью 350000$ аренда фото- #4

Шале 190м² в Турции, Кёйджегиз. Стоимостью 350000$ аренда фото- #5

Шале 190м² в Турции, Кёйджегиз. Стоимостью 350000$ аренда фото- #6

Шале 190м² в Турции, Кёйджегиз. Стоимостью 350000$ аренда фото- #7

Площадь

190 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2022

Продажа шале новой постройки в уютном районе города Мугла, Турция

Шале-коттедж в городе Койчегиз с уникальным видом на озеро Кейджегиз и гору Агла представляет собой идеальное место для тех, кто ищет мирный и спокойный уголок в природной обстановке. Город находится рядом с популярными местами отдыха, такими как Мармарис, Фетхие, Акьяка и Дальян, что обеспечивает легкость путешествия. Средняя температура в городе составляет 19,2 С, а количество осадков в год - 4,064 мм.

Недвижимость находится в 2 км от центра города, в 30 км от аэропорта Даламан и примерно в 40 км от популярных туристических направлений, таких как Мармарис, Фетхие, Акьяка, Гёкова и Дальян. Фаза 1 проекта оживляется с 3 различными типами вилл, всего 6 свойств. Обширные сады, уникальный архитектурный дизайн, материалы высочайшего качества и просторные жилые помещения дают вам возможность насладиться красотами Муглы в любое время года. Компания Pegas Architecture представляет вам этот современный подход, вдохновленный традиционными домами Муглы.

Коттедж представляет собой отдельную недвижимость с бассейном, просторным садом и двумя балконами на втором этаже. На первом этаже расположены гостиная, кухня, зимний сад, терраса и ванная комната. На втором этаже - 3 спальни и 2 ванные комнаты. Общая площадь составляет 190 кв.м, а чистая площадь - 124 кв.м. На территории площадью 622 кв.м расположен бассейн площадью 40 кв.м и свежий сад с различными бесплатными удобствами. Коттедж оборудован наружной теплоизоляцией, штукатуркой + покраской стен, а также кондиционером и центральным отоплением.

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Шале

Цена

350 000 $

Площадь участка

622

Состояние

Меблированный

Расположение

В пригороде

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000

До центра 2000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кёйджегизе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кёйджегизе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кёйджегизе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).