Зарубежная недвижимость

Турция

Мугла

Бодрум

Вилла

Вилла 160 м² в Бодруме, Турция

869 389 $

5 433 $ /м²

4OhL2

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #1

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #2

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #3

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #4

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #5

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #6

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #7

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #8

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #9

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #10

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #11

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #12

Вилла 160м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 750000€ аренда фото- #13

Площадь

160 м²

Спальни

Санузлы

Вилла 160 кв.м. на берегу моря в Бодруме

Жилой комплекс Regnum. Дом 160 кв м, 4 спальни, гостиная, 3 с/у, все окна имеют вид на море. Приватная территория, охрана, с консьержем круглосуточно, круглогодично.. Есть собственный песчаный пляж, платформа в море.

Два бассейна, детские площадки, фитнесс центр, рестораны, магазины, спортивные площадки (теннис, волейбол, баскетбол). На территории курсируют гольф кары.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Кладовка

Собственный пляж

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Вилла

Цена

869 389 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Кладовка

Собственный пляж

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Фитнес

Зона отдыха

Барбекю

Кафетерий

Кинотеатр

Теннисный корт

Настольный теннис

Баскетбольная площадка

Волейбольная площадка

Wi-Fi

Видеонаблюдение

Консьерж

Охрана 24/7

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Беседка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 20

До моря 200

До центра 20

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бодруме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бодруме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (869 389 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бодруме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).