Пентхаус 190 м² в Дубае, ОАЭ

2 557 679 $

13 461 $ /м²

4OVMj

Пентхаус 190м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2146000€ аренда фото- #1

Пентхаус 190м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2146000€ аренда фото- #2

Пентхаус 190м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2146000€ аренда фото- #3

Пентхаус 190м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2146000€ аренда фото- #4

Пентхаус 190м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2146000€ аренда фото- #5

Площадь

190 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатный роскошный пентхаус на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты.

Представлен вам компанией Driven Properties, этот пентхаус с 3 спальнями расположен в отеле и апартаментах Avani Palm View в Дубай Медиа Сити. Детали апартаментов: * Свободные для заселения * Высокий этаж * Вид: пляж Пальмы / Гольф-поле * Кухня: открытая и полностью оборудованная * Ванные комнаты: 5 * Площадь: 2047 кв. футов * Количество парковочных мест: 2 * Меблировано: Да Особенности: * паровая комната * Станция метро * Общественная парковка * Охрана * Магазины В Дубай Медиа Сити есть отдельная зона для медиа-институтов, которая быстро стала одним из ведущих мест среди мировых медиа-зон. Дубай Медиа Сити - это центр медиа-индустрии на Ближнем Востоке и свободная зона, позволяющая 100% иностранные инвестиции. Звоните в наш офис в Бизнес Бэй для получения дополнительной информации или просмотра по телефону +97144297040, в нерабочее время или на выходных звоните по номеру +971553658402. Спросите нас о: * Советах по ипотеке * Управлении недвижимостью * Отдельных квартирах * Дизайне интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Бизнес Бэй * Дубай Крик Харбор * Джумейра Виллидж Сиркл * Дубай Хиллс Эстейт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

2 557 679 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 557 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).