Главная Страны Купить Снять

Отель 1500 м² в Ичичах, Хорватия

ID 4Ocyl
Поделиться
VK
Площадь
1500 м²
Спальни
10

Описание

Отель в Приморско-Горанской. Город - Ичичи

Великолепный апарт-отель в Ичичи всего в 40 метрах от ACI-марины!
Фантастический вид на море!
Общая площадь 1500 кв.м. Земельный участок 2000 кв.м.
Построен в 2005 году. Действующие разрешения на строительство и работу, включая сертификат на 5-звездочную категорию апартаментов, наличие бара и общественного питания.

Массивное здание в средиземноморском саду предлагает:

  • 10 роскошных полностью оборудованных апартаментов, способных вместить в общей сложности 40 человек.
  • ресепшн и зона отдыха
  • бар
  • фитнес-зона с тренажерами Proellixe и оборудованием для изокинетики
  • спа-зона с установками для сухого гидромассажа, магнитотерапии и прессотерапии, оборудованием MedSculpt, аппаратом Genion и Lipotherm
  • талакотермальная сауна и хромотерапия
  • закрытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • парковка на 15 машин
  • лифт
  • внутренний дымоход в некоторых квартирах
  • сложная система кондиционирования и отопления
  • WIFI соединение повсюду
  • полностью оборудованные кухни
  • высокотехнологичные электрические и механические установки
  • роскошный дизайн экстерьера и интерьера в классическом стиле Опатии

Уникальное сочетание идеального местоположения и уникального терапевтического оборудования.
По нашему мнению, отель можно превратить в идеальную клинику.

Ref: Re-AB-ICICIHOTEL

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сауна, Сад

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Отель
Цена
8 859 057 $
Площадь участка
2000 м²

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Лифт
  • Система отопления

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ичичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Хорватии?

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ичичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 859 057 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Хорватии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ичичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Отель с 10 спальнями в Ичичах, Хорватия