Зарубежная недвижимость

Хорватия

Приморско-Горанская

Ичичи

Отель

Отель 1500 м² в Ичичах, Хорватия

9 211 943 $

6 141 $ /м²

4Ocyl

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #1

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #2

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #3

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #4

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #5

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #6

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #7

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #8

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #9

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #10

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #11

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #12

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #13

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #14

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #15

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #16

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #17

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #18

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #19

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #20

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #21

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #22

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #23

Отель 1500м² в Хорватии, Ичичи. Стоимостью 7900000€ аренда фото- #24

Площадь

1500 м²

Спальни

Отель в Приморско-Горанской. Город - Ичичи

Великолепный апарт-отель в Ичичи всего в 40 метрах от ACI-марины!
Фантастический вид на море!
Общая площадь 1500 кв.м. Земельный участок 2000 кв.м.
Построен в 2005 году. Действующие разрешения на строительство и работу, включая сертификат на 5-звездочную категорию апартаментов, наличие бара и общественного питания.

Массивное здание в средиземноморском саду предлагает:

10 роскошных полностью оборудованных апартаментов, способных вместить в общей сложности 40 человек.
ресепшн и зона отдыха
бар
фитнес-зона с тренажерами Proellixe и оборудованием для изокинетики
спа-зона с установками для сухого гидромассажа, магнитотерапии и прессотерапии, оборудованием MedSculpt, аппаратом Genion и Lipotherm
талакотермальная сауна и хромотерапия
закрытый бассейн
Открытый бассейн
парковка на 15 машин
лифт
внутренний дымоход в некоторых квартирах
сложная система кондиционирования и отопления
WIFI соединение повсюду
полностью оборудованные кухни
высокотехнологичные электрические и механические установки
роскошный дизайн экстерьера и интерьера в классическом стиле Опатии

Уникальное сочетание идеального местоположения и уникального терапевтического оборудования.
По нашему мнению, отель можно превратить в идеальную клинику.

Ref: Re-AB-ICICIHOTEL

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сауна, Сад

Услуги и удобства

Бассейн

Лифт

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

9 211 943 $

Площадь участка

2000

Характеристики

Бассейн

Лифт

Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ичичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ичичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 211 943 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ичичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).