Главная Страны Купить Снять

Отель 239 м² в Рогознице, Хорватия

912 483 $

3 817 $ /м²

4OdtH
Поделиться:

Площадь

239 м2

Спальни

6

Отель в Шибенско-Книнской. Город - Рогозница

Современный гостевой дом на берегу моря в идиллической Рогознице

Откройте для себя этот потрясающий жилой дом в живописном городе Рогозница, всего в 50 метрах от моря и всего в 400 метрах от центра города.

Элегантность и комфорт
Этот современный дом, отремонтированный в 2020 году, сочетает в себе комфорт и практичность, а его совершенно новые интерьеры излучают стиль и изысканность.

  • Общая жилая площадь : 239 м²
  • Этажи : 2
  • Апартаменты : 4 полностью оборудованных блока, идеально подходящие для семейного проживания или сдачи в аренду туристам.

Первый этаж – 115 м²

  1. Квартира А1 :

    • Просторная гостиная с кухней и столовой
    • 2 спальни
    • 2 ванные комнаты
    • Коридор и терраса
  2. Квартира А2 :

    • Большая гостиная с кухней и столовой
    • 1 спальня
    • Ванная комната и терраса

Первый этаж – 124 м²

  1. Квартира А3 :

    • Гостиная с кухней и столовой
    • 2 спальни
    • 2 ванные комнаты
    • Коридор и терраса
  2. Квартира А4 :

    • Просторная гостиная с кухней и столовой
    • 1 спальня
    • Ванная комната и терраса

Средиземноморское очарование
Дом окружен прекрасным ландшафтным садом площадью 300 м2, на территории которого расположены:

  • Просторная парковка
  • Зона барбекю
  • Спокойная обстановка для отдыха и общественных встреч

Идеальная инвестиция
Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, идеальную недвижимость для отдыха или прибыльную туристическую аренду, эта исключительная недвижимость в завидном месте на берегу моря удовлетворит все ваши потребности.

Ref: RE-LB-IRO2299

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Современный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

912 483 $

Площадь участка

300

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рогознице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рогознице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (912 483 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рогознице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 4500000€
Купить виллу в Шибенике, Хорватия 5 332 694 $
7
7

1006

Цена скорректирована! Старая цена была 5,3 млн евро, новая цена 4,5 млн евро! Недвижимость с проблемами! “Единственный способ избавиться от искушения —...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Продажа виллы в Рогознице, Хорватия 888 782 $
3
4

150

Уникальная каменная вилла на продажу, идеально сочетающая традиционное средиземноморское очарование с современным дизайном, расположенная на склоне холма с захватывающим панорамным...