Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Умаг
Отель

Отель 262 м² в Умаге, Хорватия

826 381 $

3 154 $ /м²

4Od0W
Поделиться:
Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-1 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-2 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-3 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-4 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-5 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-6 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-7 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-8 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-9 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-10 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-11 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-12 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-13 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-14 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-15 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-16 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-17 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-18 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-19 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-20 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-21 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-22 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-23 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-24 Отель 262м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 727000€ аренда фото-25

Площадь

262 м2

Спальни

6

Отель в Истрии. Город - Умаг

Апарт-хаус в районе Умаг ок. 3 км от моря!
Общая площадь 262 кв.м. Земельный участок 798 кв.м.

Этот туристический объект занимает цокольный и второй этажи и включает 5 квартир-студий.
На первом этаже расположены 2 квартиры, каждая со своей ванной комнатой, а внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть еще 3 квартиры, каждая со своей ванной комнатой и террасой.
Планировку комнат в доме будущий владелец может организовать по своему усмотрению, то есть оставить квартиры-студии или переделать весь дом под семейную жизнь.
Отопление основано на газе, кондиционерах и обогревателях.
Дом расположен на земельном участке площадью 798 м2, который в настоящее время служит стоянкой для нескольких автомобилей, но у будущего владельца достаточно места для строительства бассейна с бассейном.
Существует также возможность покупки бизнес-здания рядом с дополнительной квартирой.
Из-за близости к удобствам этот многоквартирный дом идеально подходит для постоянной сдачи в аренду туристам, так как с каждым годом в Истрии ищут все больше квартир.
Ref: RE-U-16954

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн

Услуги и удобства

Система отопления
Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

826 381 $

Площадь участка

798

Характеристики

Система отопления
Кондиционер
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (826 381 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Реально ли купить жилье в Турции недорого?
ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.
Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?
Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!
Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.
Район Лиман в Анталии - для жизни и души.
Купить виллу в Хорватии 1250000€
Продажа виллы в Лабине, Хорватия 1 420 875 $
Хорватия, Лабин
4
5

278

Прекрасно отремонтированный традиционный истрианский каменный касале, расположенный примерно в 1,35 км от моря, с частным бассейном, отдельной гостевой квартирой, зоной...

Купить виллу в Хорватии 700000€
Продажа виллы в Рабаце, Хорватия 795 690 $
Хорватия, Рабац
4
4

210

Средиземноморская каменная вилла с бассейном и видом на море рядом с Рабацем, Истрия, в 3 км от моря! Обзор недвижимости Местоположение: Рядом...