Отель 400 м² в Затоне, Хорватия

Цена упала! Начальная цена была 1 890 000 евро, новая цена 1 690 000 евро!

Уникальный каменный палаццо–кастелло на продажу в 200 метрах от моря рядом с Дубровником – роскошная историческая вилла с бассейном

Редкий каменный палаццо–кастелло предлагается на продажу в популярном пригороде Дубровника, всего в 200 метрах от моря. Расположенная в сердце идиллического прибрежного города, известного своим аутентичным средиземноморским шармом, эта исключительная историческая вилла сочетает в себе вечную архитектуру, уединение и первоклассное расположение на Адриатике. В шаговой доступности находятся набережная, рестораны, кафе, пекарня, почта и местный рынок, что делает эту собственность идеальной как для частного проживания, так и для высококлассной туристической аренды.

Старый город Дубровника находится всего в 20 минутах езды, а в противоположном направлении можно добраться до некоторых из самых красивых пляжей региона Дубровника, включая Орашац, Трстено, Бршечине и Слано. Это стратегическое расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, сохраняя при этом спокойствие и эксклюзивность.

Вилла предлагает 400 м² жилой площади, распределенной на четырех этажах, и расположена на благоустроенном участке площадью 622 м². Интерьер включает девять спален или независимых квартир и девять ванных комнат, с возможностью размещения до 19 гостей, или 24 гостей с использованием раскладных диванов. Планировка обеспечивает гибкость для роскошного семейного проживания, бутиковой гостиницы или высокодоходной инвестиции в аренду рядом с Дубровником.

Во время ремонта и обустройства этого великолепного каменного поместья особое внимание уделялось комфорту, качественным материалам и сохранению аутентичных архитектурных элементов. Расположенная на холме и окруженная пышными средиземноморскими садами, собственность включает в себя частный бассейн и несколько каменных террас, несколько из которых предлагают открытые виды на море и живописную бухту.

Эта уникальная каменная вилла рядом с Дубровником представляет собой редкую возможность стать владельцем исторической прибрежной резиденции с высоким инвестиционным потенциалом в одном из самых желанных и международно признанных направлений Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн