Главная Страны Купить Снять

Отель 270 м² в Рабаце, Хорватия

1 407 582 $

5 213 $ /м²

4Ocwx
Поделиться:

Площадь

270 м2

Спальни

8

Отель, гостиница в Истрии. Город - Рабац

Этот дом с 17 комнатами расположен в Рабаце. Апартаменты подходят для размещения детей и оснащены доступом в Интернет. В спальнях установлена 1 двуспальная кровать и 1 диван-кровать / футон.
Кухня оборудована холодильником, морозильной камерой, духовкой, кофеваркой и чайником / бойлером. В номерах есть балкон, сад и терраса.
Гости также могут посмотреть радио и телевизор. Дом подходит для курящих. Домашние животные не допускаются.
Все апартаменты оборудованы кондиционерами. Дом находится всего в нескольких шагах от первого пляжа и является отправной точкой для всех туристических поездок.
Все апартаменты имеют прекрасный панорамный вид на Средиземное море и живописную бухту, окруженную лесами и зеленью.


Ref: RE-U-4541

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 407 582 $

Площадь участка

467

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рабаце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рабаце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 407 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рабаце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Хорватии 595000€
Дом на продажу в Порече, Хорватия 697 926 $

100

Новый таунхаус на побережье Хорватии Представляем вашему вниманию исключительную возможность приобрести современный таунхаус в престижном районе, всего в 5 минутах...

Купить виллу в Хорватии 704000€
Продажа виллы в Балэ, Хорватия 825 781 $
2
2

241

Расположенная в одной из самых очаровательных исторических местностей западной Истрии, недалеко от живописного города Бале, в 15 км от...