Зарубежная недвижимость

Хорватия

Приморско-Горанская

Цриквеница

Отель

Отель 610 м² в Цриквенице, Хорватия

1 183 216 $

1 939 $ /м²

4Ocya

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #1

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #2

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #3

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #4

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #5

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #6

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #7

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #8

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #9

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #10

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #11

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #12

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #13

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #14

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #15

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #16

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #17

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #18

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #19

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #20

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #21

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #22

Отель 610м² в Хорватии, Цриквеница. Стоимостью 1038000€ аренда фото- #23

Площадь

610 м²

Отель в Приморско-Горанской. Город - Цриквеница

Туристическая недвижимость с несколькими квартирами и фантастическим видом на море в районе Цриквеницы!
Общая площадь недвижимости составляет 610 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м.
Недвижимость предлагает шесть меблированных и оборудованных квартир, готовых к сдаче в аренду.
h шесть квартир на продажу. Дом имеет прекрасный вид на море. Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня, столовая, кондиционер и спальни.
Участок имеет собственную парковку, двор с бассейном и барбекю.
Отличная возможность, готовый объект для немедленного начала туристического бизнеса.

Ref: RE-U-12320

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 183 216 $

Площадь участка

1000

Характеристики

Кондиционер

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цриквенице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цриквенице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 183 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цриквенице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).