Главная Страны Купить Снять

Отель 500 м² в Вире, Хорватия

2 725 599 $

5 451 $ /м²

4Od46
Поделиться:

Площадь

500 м2

Спальни

10

Отель в Задаре. Город - Вир

Там, на острове Вир, рядом с тем же городом, можно приобрести пару просторных домиков для отдыха. Это великолепное место, всего в 450 шагах от соленой глубины и прекрасного галечного пляжа!

Теперь позвольте мне сказать вам, что этот остров Вир находится в добрых 25 милях от города Задар, но не волнуйтесь, с материком его связывает мост. Это один из 300 островов великолепного Задарского архипелага. Что касается аэропорта Задара, то это примерно в 20 милях по прямой.

Вот эти жилые дома, ну, каждый около 250 квадратных метров, и они разделены на пять уютных квартир, всего десять квартир. Возле этих домов есть прекрасный большой сад площадью около 1000 квадратных метров. И прямо в этом саду вы найдете несколько патио, две лунки для купания, уголок для загара, место для костра и место для гриля. Это настоящая средиземноморская мечта: все благоустроено и усеяно растениями, что делает его настоящим оазисом спокойствия.

И для ваших безлошадных экипажей тоже найдется место! Шесть из них, если быть точным.
А теперь самое интересное: цена указана за пару домов, и вы забираете их обоих домой, так что вы можете привести с собой своих родственников и отлично провести время.

Ref: RE-LB-IRO1700

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

2 725 599 $

Площадь участка

1000

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 725 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 790000€
Вилла на продажу в Вире, Хорватия 936 184 $
3
2

149

Совершенно новая современная вилла с бассейном, в 50 метрах от моря! Роскошная, современная вилла на продажу, только что построенная на острове...

Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 147 651 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...