Главная Страны Купить Снять

Отель 550 м² в Задаре, Хорватия

3 071 843 $

5 585 $ /м²

4Oh8K
Поделиться:

Площадь

550 м2

Спальни

14

Отель в Задаре. Город - Задар

В исключительном месте, на первой линии у моря, в тихом и привлекательном месте недалеко от Задара, продается эта туристическая собственность, представляющая собой идеальную возможность для инвестиций в туризм.
Прекрасная недвижимость среди зелени у пляжа.

Этот отель имеет общую жилую площадь 550 м2 и расположен на просторной территории 1090 м2.

В собственности имеется целых 14 спален и 14 ванных комнат, она полностью кондиционирована и готова к использованию без дополнительных вложений.

Ухоженный двор с садом добавляет дополнительную ценность, а парковка предусмотрена для четырех автомобилей.

Близость к морю и пляжу, спокойная обстановка, а также расстояние всего 19 км до аэропорта Задара делают эту собственность идеальным выбором для туристической аренды или как тихую, роскошную семейную резиденцию у моря.

Ref: RE-LB-IRO2654

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Урбанизированный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

3 071 843 $

Площадь участка

1090

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 071 843 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Хорватии 850000€
В продаже Дом в Паге, Хорватия 985 308 $
4
4

232

Местоположение: ПагГод постройки: 2024 Расстояние до центра города: 500 мРасстояние до моря: 300 мРасстояние до аэропорта: 98 кмВнутренняя площадь: 232...

Купить дом в Хорватии 1390000€
В продаже Дом в Задаре, Хорватия 1 611 269 $
4
5

224

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...