Отель 3970 м² в Косте-Браве, Испания

5 870 102 $

1 478 $ /м²

4OVAh

Отель 3970м² в Испании, Коста-Брава. Стоимостью 4353062£ аренда фото- #1

Отель 3970м² в Испании, Коста-Брава. Стоимостью 4353062£ аренда фото- #2

Отель 3970м² в Испании, Коста-Брава. Стоимостью 4353062£ аренда фото- #3

Отель 3970м² в Испании, Коста-Брава. Стоимостью 4353062£ аренда фото- #4

Отель 3970м² в Испании, Коста-Брава. Стоимостью 4353062£ аренда фото- #5

Площадь

3970 м²

Спальни

Санузлы

Отель площадью 3970 кв.м на продажу

Код недвижимости: HPS499 - Отель на продажу в Паллини Неа Скиони за 5.000.000 евро. Этот отель площадью 3 кв. метра состоит из 2 уровней и имеет 6 ванных комнат и 56 туалетов. На территории также имеется отопление: индивидуальное - электрическое, вид на море, окна из синтетики, парковка, сад, бассейн, внутренняя лестница. Построен в 1996 году, расстояние от города 113000 метров, от деревни 5000 метров, от аэропорта 98000 метров. В номерах: телефон, балкон, телевизор, кондиционер. Все номера являются апартаментами. Мебель в номерах, так же как и в самом отеле, очень простая. В отеле: общий бассейн, детская площадка, ресторан, бар у бассейна, пляжный бар. Анна Айвазиду, Секретарь и Офис-менеджер, +30 6971 878 700 (WhatsApp, Viber). "ХЕЛЛЕНСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ", греческая компания по недвижимости и инвестициям, Г.Е.МH. №152690406000, С.М.А.Т. №2280.

Свяжитесь с нами, расскажите, что ищете, и мы подберем для вас наиболее подходящие варианты. Мы говорим на греческом, русском и английском языках. Подробности объявления основаны на информации, предоставленной доверителем нашему офису и могут быть изменены по его усмотрению.

Чтобы получить экскурсию по объекту согласно Закону 4072/2012, необходимо предоставить ваш паспорт или удостоверение личности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

5 870 102 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Косте-Браве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Косте-Браве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 870 102 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Косте-Браве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).