Офис 595 м² в Дубае, ОАЭ

12 686 868 $

21 322 $ /м²

4OVa1

Офис 595м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9307363£ аренда фото- #1

Офис 595м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9307363£ аренда фото- #2

Офис 595м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9307363£ аренда фото- #3

Офис 595м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9307363£ аренда фото- #4

Офис 595м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9307363£ аренда фото- #5

Площадь

595 м²

Спальни

Исключительная полностью меблированная вилла с бассейном с соленой водой на Palm Jumeirah Frond G

Откройте для себя мир абсолютной роскоши вместе с GADAIT International и станьте владельцем этой исключительной полностью меблированной виллы с бассейном с соленой водой на Palm Jumeirah Frond G. Откройте для себя эту уникальную возможность на Palm Jumeirah, Дубай. Эта роскошная полностью меблированная вилла с 6 спальнями и бассейном с соленой водой предлагает непревзойденную роскошь. Каждый уголок этой недвижимости излучает роскошь и элегантность. Как только вы переступаете порог, вас окутывает престиж, характерный для этой виллы. Каждая деталь была тщательно продумана, начиная с гармонии цветов и заканчивая использованием материалов высочайшего класса. Первый этаж - это рай для развлечений, залитый естественным светом и идеально подходящий для отдыха и общения. Вы можете расслабиться в своей комнате, исследовать сад дзен или окунуться в бесконечный бассейн. На втором этаже вас ждут номера с захватывающим видом на пляж, бассейн и сад дзен. Естественный свет создает безмятежную атмосферу. На втором этаже находится исключительная главная спальня с собственным бассейном-инфинити, баром и гостиной. Из окон открывается захватывающий вид на Пальму Джумейра и океан. Цокольный этаж - это универсальное пространство для удовольствия, где есть кинозал, тренажерный зал, бильярдный стол и винный погреб, сделанный на заказ. Создайте неизгладимые воспоминания со своими близкими. Инвестируйте в абсолютную роскошь вместе с GADAIT International. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы воплотить свою мечту в жизнь.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

12 686 868 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 686 868 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).