Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Офис

Офис 375 м² в Оэйраше, Португалия

2 900 994 $

7 735 $ /м²

4OVmj

Офис 375м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 2149204£ аренда фото- #1

Офис 375м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 2149204£ аренда фото- #2

Офис 375м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 2149204£ аренда фото- #3

Офис 375м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 2149204£ аренда фото- #4

Площадь

375 м²

Спальни

Коммерческая недвижимость в Марбелье, Испания

Коммерческие помещения на продажу в Рикардо Сориано, Марбелья. Площадь 375 м2, распределена на 3 этажа по 125 м2 каждый. На первом этаже находится склад, архив, большие витрины, выходящие на две улицы, а на втором этаже - несколько офисов и 2 ванные комнаты. Мраморные полы, горячее и холодное кондиционирование. Начальная цена продажи €4,375,000 Текущая цена продажи €2,500,000 СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ДЕЙСТВУЕТ ДО 20 ДЕКАБРЯ 2023 ГОДА.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

2 900 994 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 900 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Замечательные кварталы Хурма, Лиман и Сарысу в Коньяалты/Анталия.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Район в Анталии с поэтичным именем Лара.

Люксовые апартаменты в Лиссабоне по привлекательной цене

Роскошная вилла с пристройкой в районе Caxarias, Португалия

Новая квартира 95м2 в Лиссабоне по выгодной цене

Продажа коммерческой недвижимости 600м² в Чехии

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...