Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Кремниевый оазис Дубая

Офис

Офис 20 м² в Кремниевом оазисе Дубая, ОАЭ

62 999 $

3 150 $ /м²

4OTLS

Офис 20м² в ОАЭ, Кремниевый оазис Дубая. Стоимостью 63000$ аренда фото- #1

Офис 20м² в ОАЭ, Кремниевый оазис Дубая. Стоимостью 63000$ аренда фото- #2

Офис 20м² в ОАЭ, Кремниевый оазис Дубая. Стоимостью 63000$ аренда фото- #3

Офис 20м² в ОАЭ, Кремниевый оазис Дубая. Стоимостью 63000$ аренда фото- #4

Офис 20м² в ОАЭ, Кремниевый оазис Дубая. Стоимостью 63000$ аренда фото- #5

Площадь

20 м²

Год постройки

2011

Продажа офиса 20 м2 в бизнес районе Дубая - Dubai Silicon Oasis

Офис площадью 20 кв.м. расположен на верхнем этаже здания Apricot Tower, который находится в зоне Dubai Silicon Oasis. Это современный район с развитой инфраструктурой, где расположены крупные компании и стартапы. Офис уже оборудован и готов к заселению.

Здание имеет общие туалеты и кладовую для использования всех арендаторов. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и защиту имущества.

Apricot Tower предлагает офисы разных размеров, начиная от 20 кв.м., что делает его идеальным для компаний любого масштаба. Без охладителя кондиционера здание является экологически чистым, что важно для компаний, стремящихся к экологической ответственности.

Этот офисный блок подходит для компаний, которые ищут удобное расположение в сердце технологического района Дубая и желают быстро начать свою работу, не тратя время и деньги на ремонт и обустройство помещения. Купив этот офис, вы получите готовое рабочее место в престижном здании с удобной инфраструктурой.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Система безопасности

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Публицация

От агентства

Тип объекта

Офис

Цена

62 999 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Система безопасности

Интернет

Гараж/паркинг

Вид на город

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремниевом оазисе Дубая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремниевом оазисе Дубая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (62 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремниевом оазисе Дубая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).