Офис 20 м² в Кремниевом оазисе Дубая, ОАЭ
Поделиться
- Площадь
- 20 м²
Описание
Продажа офиса 20 м2 в бизнес районе Дубая - Dubai Silicon Oasis
Офис площадью 20 кв.м. расположен на верхнем этаже здания Apricot Tower, который находится в зоне Dubai Silicon Oasis. Это современный район с развитой инфраструктурой, где расположены крупные компании и стартапы. Офис уже оборудован и готов к заселению.
Здание имеет общие туалеты и кладовую для использования всех арендаторов. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и защиту имущества.
Apricot Tower предлагает офисы разных размеров, начиная от 20 кв.м., что делает его идеальным для компаний любого масштаба. Без охладителя кондиционера здание является экологически чистым, что важно для компаний, стремящихся к экологической ответственности.
Этот офисный блок подходит для компаний, которые ищут удобное расположение в сердце технологического района Дубая и желают быстро начать свою работу, не тратя время и деньги на ремонт и обустройство помещения. Купив этот офис, вы получите готовое рабочее место в престижном здании с удобной инфраструктурой.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая
- Тип объекта
- Офис
- Цена
- 63 000 $
- Публицация
- От агентства
- Состояние
- В хорошем состоянии
- Расположение
- В центре города
- Год постройки
- 2011
Услуги и удобства
- Кондиционер
- С окнами на улицу
- Система безопасности
- Интернет
- Гараж/паркинг
Вид из окна
- на город
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремниевом оазисе Дубая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в ОАЭ?
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремниевом оазисе Дубая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремниевом оазисе Дубая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
