Квартира 58 м² в Бечичах, Черногория

256 521 $

4 422 $ /м²

4Odyz

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #5

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #6

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #7

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #8

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #9

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #10

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #11

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #12

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #13

Квартира 58м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 222000€ аренда фото- #14

Площадь

58 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Бечичи, на продажу я квартира Люкс с 1 спальней на первой линии до моря, панорамный вид на море, 5 этаж, терраса, южная солнечная сторона, кожаная мебель, полностью укомплектованная кухня, посудомоечная машина, до моря 50 метров, песочный пляж, паркинг свободный возле дома.

Площадь - 58м2.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

256 521 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (256 521 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).