Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 82 м² в Бечичах, Черногория

253 769 $

3 094 $ /м²

4OeS5

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #8

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #9

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #10

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #11

Квартира 82м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 220000€ аренда фото- #12

Площадь

82 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

описание

Роскошный пентхаус с потрясающей террасой и ошеломительным панорамным видом на море.

Локация: Becici, Черногория

Площадь квартиры - 82 м2.

8 этаж, лифт.

Структура апартамента: 2 спальни, санузел с теплым полом, гостиная с вынесенной зоной кухни.

Из гостиной выход на большую террасу (12 м2) с видом на море. Из первой спальни вид на море, из второй спальни вид на горы.

Возможно приобрести 1 машиноместо в подземном паркинге стоимостью - 18 000 евро.

Море в 300 метрах. В 5 минутах ходьбы - рестораны и местные магазины.
Тем кто любит ходить пешком удовольствием прогуляются по набережной с живописными местами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

253 769 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).