Зарубежная недвижимость

Сербия

Центральная Сербия

Златибор

Квартира

Квартира 34 м² в Златиборе, Сербия

65 687 $

1 931 $ /м²

4OhcP

Квартира 34м² в Сербии, Златибор. Стоимостью 56000€ аренда фото- #1

Квартира 34м² в Сербии, Златибор. Стоимостью 56000€ аренда фото- #2

Квартира 34м² в Сербии, Златибор. Стоимостью 56000€ аренда фото- #3

Квартира 34м² в Сербии, Златибор. Стоимостью 56000€ аренда фото- #4

Квартира 34м² в Сербии, Златибор. Стоимостью 56000€ аренда фото- #5

Квартира 34м² в Сербии, Златибор. Стоимостью 56000€ аренда фото- #6

Квартира 34м² в Сербии, Златибор. Стоимостью 56000€ аренда фото- #7

Площадь

34 м²

Санузлы

Квартира 34 м² в Златиборе район Рощи (подходит под ВНЖ Сербии)

Новая однокомнатная квартира с террасой в рощах

В Златиборе продается новая однокомнатная квартира площадью 34 м2 с террасой, на первом этаже двухэтажного дома. Квартира оборудована телевизором, стиральной машиной, полностью оборудованной кухней, кроватью и шкафами.

Квартира новая, с электрическим отоплением и видом на задний двор. Расположение в рощах, позволяет спокойно жить в естественной среде Златибора. В непосредственной близости расположены рестораны, кафе, магазины, спортивные объекты.

Район Рощи, являющиеся частью Златибора, предоставляют возможность жить на природе с доступом ко всем туристическим объектам города. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и чистого воздуха вдали от городской суеты.

Квартира представляет собой хорошую инвестиционную возможность на одной из самых красивых гор Сербии. Квартиры в Златиборе прекрасно сдаются в аренду с хорошим пассивным доходом. При желании могу сделать расчёт доходности.

Стоимость квартиры 56 000Е

Кроме того, покупка квартиры в Златиборе дает возможность оформить ВНЖ Сербии на 3 года с перспективой получения ПМЖ и гражданства.

Понравилось предложение – напишите мне сообщение – с удовольствием поможем подобрать интересный вариант для переезда или инвестиций.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 687 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В горах

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Вид на горы

Инфраструктура

Детская площадка

Зона отдыха

Кафетерий

Кинотеатр

Термальные источники

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Златиборе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Златиборе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Златиборе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).