Площадь
74 м2
Спальни
1
Квартира в Баре. Город - Бар
Новая просторная квартира в районе Томба, Бар с 1 спальней, гаражом и небольшим участком.
Площадь квартиры - 74.5 м2 + участок.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухней, спальни, санузла и балкона + гараж.
Квартира продается укомплектованной новой мебелью и техникой.
Вид на горы (окна выходят на юг, запад и север).
Тихое и спокойное место всего в 5 минутах езды от Бара.
Расстояние до пляжей в Баре - 7-10 минут на машине, в Добры воды - 5-7 минут на машине.
Также в пешей доступности есть дикий спокойный пляж, попасть на который можно только через тоннель.
В шаговой доступности - большой супермаркет, кафе, автобусная остановка и т.д.
Гараж + паркинг место.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
149 256 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить квартиру в Баре, Черногория 155 087 $
1
64
описаниеПродаётся светлая двухкомнатная квартира в районе Илино, Бар Цена: 133.000 €Площадь: 64 м²Стоимость: 2.078 €/м² Цена за квадрат...
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 192 401 $
2
126
описаниеСрочная продажа! Просторная квартира с панорамным видом на море в Добра Вода — цена значительно ниже...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости