Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 43 м² в Хургаде, Египет

28 095 $

653 $ /м²

4OhBe

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 24000€ аренда фото- #1

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 24000€ аренда фото- #2

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 24000€ аренда фото- #3

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 24000€ аренда фото- #4

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 24000€ аренда фото- #5

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 24000€ аренда фото- #6

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 24000€ аренда фото- #7

Площадь

43 м²

Санузлы

Новая квартира-студия 43 м² в Хургаде, 500 м от моря

Новая комфортабельная квартира – студия, 43 кв м, в 500 м от пляжа

Локация - Египет, Хургада, район Интерконтиненталь

Квартира новая, дом построен в 2024 году,

Квартира прекрасно подходит под инвестиции. Хургада – курорт круглогодичного отдыха.

Характеристика объекта:

Площадь - 43кв м;

Этажность – цокольный (первый) этаж/ 4;

Из квартиры выход к бассейну;

Отопление кондиционером;

Квартира с ремонтом, но без мебели;

Ванная комната отделана кафелем;

Дом новостройка – построен в 2024г.

Инфраструктура:

Дом находится в районе Интерконтиненталь, до пляжа не более 500 м, красивый пляж № 9.

Район молодой, продолжает строиться. В районе есть большое количество различных

магазинов и магазинчиков, кафе и ресторанов, есть аптека, обменный пункт и другие

объекты инфраструктуры.

Квартира отремонтирована с использованием высококачественных отделочных

Материалов. Хозяину останется купить мебель и декор по своему вкусу.

Цена квартиры 24 000Е

Понравилась квартира – напишите мне сообщение. С радостью помогу вам.

Услуги и удобства

Кондиционер

Бассейн

С окнами на улицу

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 095 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Бассейн

С окнами на улицу

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Wi-Fi

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).