Магазин 98 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания

134 086 $

1 368 $ /м²

4OV9T

Магазин 98м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 99250£ аренда фото- #1

Магазин 98м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 99250£ аренда фото- #2

Магазин 98м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 99250£ аренда фото- #3

Магазин 98м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 99250£ аренда фото- #4

Магазин 98м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 99250£ аренда фото- #5

Площадь

98 м²

Спальни

Санузлы

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, САНТА-КРУЗ, ПРОДАЖА

Продаются красивые и просторные коммерческие помещения площадью 98 квадратных метров, расположенные на первом этаже здания, хорошо окруженного различными магазинами и офисами, что расширяет возможности использования этих помещений.

Распределение помещения выглядит следующим образом: при входе мы попадаем в просторную гостиную, за которой следует коридор с двумя офисами, один из которых очень большой, а другой простой, в конце коридора мы находим маленькую подвальную комнату и доступ к верхней части помещения через лестницу, где находится еще один довольно большой офис, две ванные комнаты и еще одна комната.

Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Чтобы запросить просмотр или получить более подробную информацию об имеющихся у нас объектах, позвоните нам по телефону 603826289 или напишите в WhatsApp.

inmovitaspublicacion@gmail.com

В помещении есть кондиционер, вентиляция и два входа, как с улицы, так и с входа в здание, в котором оно находится.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

134 086 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санта-Крус-де-Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санта-Крус-де-Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 086 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санта-Крус-де-Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).