Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Демирташ

Квартира

Квартира 45 м² в Демирташе, Турция

111 043 $

2 467 $ /м²

4OfKN

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #5

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #6

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #7

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #8

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #9

Квартира 45м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 95000€ аренда фото- #10

Площадь

45 м²

Спальни

Год постройки

2023

Современная квартира от инвестора в жилом комплексе, район Демирташ (12300)

Комплекс находится в тихом, зеленом и экологически чистом районе города Аланьи — Демирташе, который славится своими просторными песчано-галечными пляжами.

Комплекс состоит из двух девятиэтажных блока.

Описание квартиры:

1+1
площадь 45 м2
1 этаж

В стоимость апартаментов входит качественная чистовая отделка, кухонные гарнитуры и укомплектованные ванные комнаты.

Квартира прекрасно подойдет для постоянного проживания, отдыха, сдачи в аренду и как инвестиционное вложение.

В шаговой доступности от комплекса есть магазины с товарами первой необходимости, пекарни и кафе. Фермерский рынок обеспечит свежими фруктами и овощами.

Для серьезного шопинга необходимо проехаться до близлежащих районов – Каргыджака или Махмутлара, или же посетить центр Алании.

Расстояние от комплекса до центра Демирташа составляет 400 м. Дорога от комплекса приводит к песчаному оборудованному пляжу с кафе.

Расстояние до моря 2 км.

Инфраструктура комплекса:

Турецкий хамам
Камелия
Комната для отдыха
Кафетерий
Зона отдыха
Управляющий комплекса
Детский бассейн
Римская паровая комната
Парковка для велосипедов
Открытый бассейн
Открытая парковка
Зона барбекю
Тренажерный зал
Джакузи
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Лифт
Комнаты для массажа

Окончание строительства: 15.07.2023

Информация обновлена: 05.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

111 043 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 170000

До моря 2000

До центра 250000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Демирташе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Демирташе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Демирташе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).