Площадь
92 м2
Спальни
2
Год постройки
2022
Апартаменты в 100 метрах от моря, район Махмутлар (00628)
Жилой комплекс от знаменитого застройщика. Сдан - в сентябре 2022.
Резиденция состоит из двух блоков по 12 этажей. Всего в комплексе 144 квартиры. Обычной планировки 2+1 и дуплексы 2+1, 3+1. Богатая инфраструктура комплекса, до моря 100 метров. Социальная зона Махмутлара в шаговой доступности.
Внутренняя инфраструктура комплекса:
- СПА зона
- просторный фитнесс центр
- закрытый бассейн
- ресторан
- соляная комната
- бильярд и настольный теннис
- кинотеатр
- детская площадка
- круглосуточная охрана
- стальные двери
- видеодомофоны
- подвесные потолки с декоративной подсветкой
- встроенная качественная мебель на кухне и в ванных комнатах
- центральная спутниковая система
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Бассейн
Лифт
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
474 752 $
Характеристики
Балкон или терасса
Бассейн
Лифт
Инфраструктура
Детская площадка
Электрогенератор
Расстояние до ключевых пунктов, м
До аэропорта
300000
До моря
100
До центра
100000
Способ покупки
Рассрочка
Частые вопросы
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (474 752 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 193 417 $
1
62
Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...
Купить виллу в Анталье, Турция 791 253 $
4
4
300
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости