Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 66 м² в Махмутларе, Турция

328 349 $

4 974 $ /м²

4OfHa

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #1

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #2

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #3

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #4

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #5

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #6

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #7

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #8

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #9

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #10

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #11

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #12

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #13

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #14

Квартира 66м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 280000€ аренда фото- #15

Площадь

66 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартира 2+1 в жилом комплексе класса люкс, Махмутлар (05300)

Квартира в жилом комплексе (в блоке В, с внутренним бассейном): расположена в центре района Махмутлар, на главной улице Барбаросса, всего в 250 метрах от моря.

Комплекс состоит из 3 блоков по 12 этажей каждый.

Участок 6480 м2
3 блока по 12 этажей каждый
102 квартиры + 72 квартиры + 72 квартиры

Описание квартиры:

2+1
площадь 66,4 м2
8 этаж
с качественной чистовой отделкой
вид на море

Есть возможность вместо плитки в комнате постелить паркетную доску.

Расположение:

до моря 250 метров
до аэропорта Газипаша 25 км
до центра Алании 10 км

Инфраструктура комплекса:

бассейн
генератор
детская площадка
душ на улице
зона барбекю
кондиционер
крытый бассейн
лифт
охрана 24/7
парковка
сад
сауна
смотритель
спортзал
хамам
центральная спутниковая система

Дата окончания строительства: 4 квартал 2023 г.

Информация обновлена: 05.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

328 349 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000

До моря 250

До центра 120000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (328 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).