Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Алании, Турция

297 958 $

5 959 $ /м²

4OfCb
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Год постройки

2021

Квартиры в центре Алании от надежного застройщика, у пляжа Кейкубат (005458)

Жилой комплекс элит-класса расположен в самом центре Алании, на побережье Средиземного моря, недалеко от бульвара Кейкубат и пляжа Кейкубат. Первый камень заложен в октябре 2020 года, а ввод в эксплуатацию в октябре 2021. 

Комплекс участвует в программе реновации, поэтому государство контролирует высокий уровень качества строительных материалов, выполняемых работ и сроков сдачи, что характеризует проект  юридически чистым и безопасным. 

Общая площадь жилого комплекса - 623 м², с общим количеством квартир - 30 (1+1 и 2+1). Этажность - 6 этажей.

Комплекс расположен в районе с повышенным спросом на аренду и имеет высокий уровень ликвидности, как и в любом центре города. Красивая набережная, изобилие хороших ресторанов, отсутствие жилых комплексов с большими территориями дает возможность получить высокий рентный доход у собственника. 

Преимущества комплекса:

  • Сегмент - элит
  • Вид на крепость с третьего этажа
  • Ценное расположение - центр Алании
  • Стабильный спрос на аренду
  • Наличие отельной инфраструктуры
  • Близость ко всем популярным локациям города

В ЖК затройщик применяет собственную технологию с высоким уровнем звуко- и теплоизоляции, устанавливает качественную сантехнику Grohe и Bocchi в ванных комнатах, использует современное покрытие полов. Комплекс оснащен системой кондиционирования.

На территории расположены:

  • открытый бассейн
  • детская площадка
  • зона для барбекю

Внутри дома:

  • собственный фитнес центр
  • сауна
  • комната отдыха
  • ресепшн
  • 2 лифта
  • генератор

Все квартиры сдаются с чистовой отдекой. Высота потолков - 2,95 м.

Вблизи находится супермаркет «Мигрос», а также множество других объектов торговой и сервисной инфраструктуры.

Почему надо брать:

  • Удачное расположение. Комплекс находится всего в 130 метрах от песчаных пляжей Кейкубата. В самом центре Алании, в шаговой доступности от магазинов, ресторанов, торговых центров и всего необходимого для комфортного проживания и отдыха.
  • Надежный застройщик. Комплекс участвует в программе о реиновации. Все проводимые работы находятся под контролем государства, проект имеет высокий уровень безопасности и соответствует запланированным срокам ввода в эксплуатацию.
  • Новый комплекс. Удобные, просторные планировки, современный дизайн и отделка квартир. Высокий уровень тепло и звуко изоляции. Используются качественные материалы ламинатного покрытия полов, системы кондиционирования и сантехники в ванных комнатах
  • Выгодное инвестиционное вложение. Хороший прогноз по доходности от сдачи в аренду квартир. Данный район всегда пользуется спросом у отдыхающих, у комплекса в этом плане идеальное расположение, а также удобная внутренняя и внешняя инфраструктура.
  • Ограниченное количество квартир. Именно сейчас вы можете выбрать лучшую квартиру, с лучшим видом, этажностью, которая вам подходит, и имеете возможность внести свои коррективы в отделку квартиры. Проект достоин внимания как инвесторов так и желающих приобрести квартиры для личного проживания.
  • Чистовая отделка. И конечно, это чистовая отделка с современным дизайном, оборудованные ванные комнаты и кухни с встроенной корпусной мебелью.

Информация обновлена 14.11.2024 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

297 958 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 550000
До моря 130
До центра 10000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 958 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 196 652 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 804 489 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...