Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 81 м² в Махмутларе, Турция

229 619 $

2 834 $ /м²

4OfU1

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #1

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #2

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #3

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #4

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #5

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #6

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #7

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #8

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #9

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #10

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #11

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #12

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #13

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #14

Квартира 81м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 200000€ аренда фото- #15

Площадь

81 м²

Спальни

Год постройки

2023

Уютная квартира с 2 балконами в комплексе в районе Махмутлар (38200)

Современная квартира представляет собой идеальное сочетание удобства, стиля и высокого качества строительства.

Расположенная на 5 этаже по лифту (фактически 8 этаж) в новом жилом комплексе 2023 года постройки, она предлагает просторную планировку и множество удобств.

Общая площадь: 81 м²
Балконы: два застекленных балкона общей площадью 14,5 м² и 2,3 м²
Отопление: электрический котел и батареи в каждой комнате
Мебель и техника: квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой

Планировка:

Гостиная с кухней в американском стиле
1 спальня
1 санузел с душевой кабиной
2 балкона
Высота потолков: 3 м

Особенности:

Угловая квартира

Локация:
Комплекс расположен всего в 500 метрах от моря, что делает его идеальным местом для проживания и отдыха. Отличная инфраструктура включает в себя разнообразные удобства для комфортного проживания.

Инфраструктура комплекса:

Открытый бассейн с детской секцией
Крытый бассейн с подогревом
СПА зона, включающая сауну, турецкий хаммам, римскую парную и соляную комнату
Детская игровая комната и площадка
Видеонаблюдение и охрана 24/7
Фитнес-зал

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.

Информация обновлена: 09.12.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

229 619 $

Характеристики

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До моря 500

До центра 100000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 619 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).