Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Джикджилли

Квартира

Квартира 46 м² в Джикджилли, Турция

187 140 $

4 068 $ /м²

4OfGA

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #1

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #2

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #3

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #4

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #5

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #6

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #7

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #8

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #9

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #10

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #11

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #12

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #13

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #14

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #15

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #16

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #17

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #18

Квартира 46м² в Турции, Джикджилли. Стоимостью 163000€ аренда фото- #19

Площадь

46 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартиры от застройщика в ЖК в районе Джикджилли (023459)

Джикджилли - один из старейших и самых благоустроенных районов города Аланьи. Наравне с центром города, эта часть уже давно обжита, и постепенно сюда переместится и административный центр после того, как завершится строительство большой новой администрации. Это будет на границе районов Оба и Джикджилли, так как официальные границы несколько стерты.

Все крупные супермаркеты города находятся именно здесь: гипермаркет Метро, ТЦ Alanyum, большой МММ Migros, и множество мебельных и текстильных магазинов, которые знакомы каждому новоселу города.

Квартиры в новом жилом комплексе на стадии строительства.

Расположение:

Расстояние до больницы Аланьи 2,8 км
Расстояние до центра Аланьи 3,3 км
Расстояние до моря 1,8 км
Расстояние от аэропорта 40 км

Общее количество квартир: Состоит из 18 квартир.

Площади квартир:

1+1 46 м2 - 55 м2
2+1 61 м2
2+1 101 м2 - 142 м2

Характеристика квартир:

Напольное покрытие из гранита 60*120
Глянцевые кухонные шкафы
Гранитные столешницы Black Star Galaxy Color
Двойное остекленные и изолированные оконные рамы
Стальная дверь.
Душевая кабина из закаленного

Инфраструктура:

Детская площадка
Фитнес
Джакузи
Сауна
Комната отдыха
Лобби
Бассейн
Открытая детская игровая площадка
Зоны отдыха
Площадка для барбекю
Открытая парковка

Дата начала строительства: 10.2022

Дата окончания строительства: 12.2023

Информация обновлена: 25.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

187 140 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000

До моря 1800

До центра 30000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Джикджилли — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Джикджилли (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 140 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Джикджилли. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).