Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Демирташ

Квартира

Квартира 56 м² в Демирташе, Турция

151 545 $

2 706 $ /м²

4OfZE

Квартира 56м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 129000€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 129000€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 129000€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 129000€ аренда фото- #4

Квартира 56м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 129000€ аренда фото- #5

Квартира 56м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 129000€ аренда фото- #6

Квартира 56м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 129000€ аренда фото- #7

Квартира 56м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 129000€ аренда фото- #8

Квартира 56м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 129000€ аренда фото- #9

Площадь

56 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартира от инвестора в современном жилом комплексе в районе Демирташ (21000)

Эта квартира представляет собой отличное предложение от инвестора в современном проекте, расположенном всего в 210 метрах от моря, на главной улице Демирташа в Аланье.

Локация обеспечивает удобную транспортную развязку как внутри района, так и с другими частями города.

В рамках проекта предлагается 28 квартир различных планировок, которые равномерно распределены по 7 квартир на каждом этаже.

Квартира имеет следующие характеристики:

тип: 1+1
площадь: 55,5 м2
этаж: нулевой
номер квартиры: 7

В стоимость апартаментов включены чистовая отделка, стальная входная дверь, выходы под кондиционер, освещение, встроенная кухонная мебель и полностью укомплектованные ванные комнаты.

Инфраструктура комплекса обширна и включает в себя открытый бассейн с шезлонгами, кафетерий, тренажерный зал, сауну, паровую комнату, массажную комнату, открытую парковку и закрытую территорию с ландшафтным дизайном.

Расстояния до различных объектов также удобны:

До пляжа – всего 210 метров
До центра района – 2,5 км
До аэропорта Газипаша – 17 км или 15-20 мин на автомобиле
До аэропорта Анталии – 155 км
До центра Алании – 23 км
До района Махмутлар – 14 км
До района Каргыджак – 11 км
До античного города Сиедра – 9 км
До каньона Сападере – 18 км

Преимущества района Демирташ, такие как удачное расположение, разнообразные пляжи, уединение, спокойствие и природа, делают это место привлекательным для тех, кто ценит комфорт и умеренные цены.

Сроки строительства запланированы с сентября 2023 года по декабрь 2024 года.

Информация обновлена: 04.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

151 545 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 170000

До моря 210

До центра 230000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Демирташе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Демирташе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 545 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Демирташе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).