Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 51 м² в Махмутларе, Турция

132 031 $

2 588 $ /м²

4OfG9

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #6

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #7

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #8

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #9

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #10

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #11

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #12

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #13

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #14

Квартира 51м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #15

Площадь

51 м²

Спальни

Год постройки

2024

Современные квартиры от застройщика в районе Махмутлар (010398)

Новый проект расположен в районе Махмутлар, Аланья. На территории 2.018 м2 будет находится один 8-этажный блок, который будет состоять из 56 квартир различной планировки:

1+1 (салон и кухня 20 м2; спальня 12 м2; коридор 4 м2; ванная 4 м2; балкон 6 м2)
2+1 пентхаус (салон и кухня 31-34 м2; спальня 13 м2; спальня 12 м2; коридор 4 м2; ванная 4 м2;балкон 6м2; терраса 12 м2) –

Расстояние до моря и пляжа 1,4 км.

Начало строительства: Январь 2023
Дата сдачи проекта: Сентябрь 2024

В инфраструктуру комплекса входит:

Открытый Бассейн
Фитнес
Сауна
Хамам
Зона барбекю и отдыха
Зоны отдыха с беседками
Открытая детская площадка
Открытая парковка
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Электрогенератор

Особенности апартаментов:

Квартиры сдаются в чистовой отделке
Стальная входная дверь
Межкомнатные двери
Водоэмульсионная краска на стенах
Напольное покрытие керамогранит, в спальнях ламинат на выбор
Встроенная кухня в светло-серых тонах с сантехникой и гранитными столешницами
Полный набор мебели и сантехники в ванных комнатах
Выводы для кондиционирования
Основное и точечное освещение

Информация обновлена: 22.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

132 031 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До моря 1400

До центра 100000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (132 031 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).