Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OjLz
Поделиться
VK
Площадь
51 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Просторная квартира 1+1 в жилом комплексе люкс класса. Полностью меблированная, с бытовой техникой и системой газового отопления, в которую уже установлены котёл и батареи. В неё можно заехать сразу после покупки – всё готово к комфортной жизни или сдаче в аренду. Район\пляж: Квартира расположена в центре Махмутлара – одном из самых популярных и развитых районов Алании. До моря всего 500 метров, пешком вы дойдёте до ухоженного пляжа с прогулочной набережной менее чем за 10 минут. Что рядом: Рядом находится вся городская инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, школы, банки, остановки общественного транспорта. Всё продумано для круглогодичной жизни, а также для удобства туристов, если вы планируете сдавать квартиру в аренду. Что в комплексе: Комплекс построен одним из ведущих застройщиков города, отличается высоким качеством строительства и профессиональной управляющей компанией. Для жителей предусмотрено всё необходимое для отдыха и здоровья: открытый и крытый бассейны, хамам и сауна, паровая комната, фитнес-зал, зона барбекю, игровая комната для детей. Внутри: Квартира на 6-м этаже, с панорамными окнами и просторным балконом. Современная мебель и техника, готовая система отопления с котлом и батареями, стильный интерьер и качественная отделка обеспечивают комфорт и уют. Кому может быть интересным: Эта квартира идеально подойдёт как для тех, кто ищет комфортное жильё для жизни у моря, так и для инвесторов: ликвидность района, развитая инфраструктура и близость к пляжу гарантируют высокий арендный потенциал.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
131 863 $
Этаж
5
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Открытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30 м
До моря
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Махмутларе, Турция