Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Демирташе, Турция

122 148 $

1 221 $ /м²

4OfEf
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Hayat Dream Homes Demirtaş – наш проект в районе Демирташ (005000)

Hayat Dream Homes Demirtaş - наш проект в районе Демирташ города Алания. До моря всего 210 метров!

Проект строится на главной улице Демирташа, которая обеспечивает удобную транспортную развязку как внутри района, так и с остальной Аланьей и ее окрестностями.

К продаже представлены 28 квартир разных планировок, по 7 квартир на этаже:

  • линейные 1+1
  • 3 гарден-дуплекса 2+1 на первом этаже
  • двухуровневые пентхаусы 2+1 на 4 и 5 этажах 
  • в жилом комплексе имеется два лифта

В стоимость апартаментов включено: чистовая отделка, стальная входная дверь, выходы под кондиционер, освещение, встроенная кухонная мебель, полностью укомплектованные ванные комнаты.

  • Вы можете воспользоваться 0% рассрочкой сроком до окончания строительства.
  • Приобретая недвижимость на ранних этапах стройки, стоимость вашей недвижимости вырастет, по нашим прогнозам, на +40 ... 70%.

Инфраструктура проекта:

  • открытый бассейн и шезлонги для отдыха
  • кафетерий
  • тренажерный зал
  • сауна, паровая комната
  • массажная комната
  • открытая парковка
  • закрытая территория с ландшафтным дизайном

Расстояние:

  • до пляжа – всего 210 метров
  • до центра района - 2,5 км
  • до аэропорта Газипаша – всего 17 км или 15-20 мин на автомобиле
  • до аэропорта Анталия – 155 км
  • до центра Алании – 23 км
  • до района Махмутлар – 14 км
  • до района Каргыджак – 11 км
  • до античного города Сиедра – 9 км
  • до каньона Сападере – 18 км

Преимущества проекта и квартир:

  • ТОП локация
  • Панорамные окна
  • Все квартиры с видом на лес
  • Некоторые квартиры с частичным видом на море
  • Высокое качество строительства
  • Просторные эргономичные планировки

Преимущества района Демирташ:

  • Удачное расположение. Демирташ находится ближе других районов Аланьи к аэропорту Газипаша. До центра Аланьи – полчаса на машине, что немного по меркам жителей крупных городов.
  • Песчаный пляж имеет как безлюдные участки для уединения, так и участки со всей необходимой инфраструктурой.
  • Благодаря отсутствию плотной застройки и особенностям географического расположения, все объекты в районе Демирташ, так или иначе, будут иметь видовые характеристики с первых этажей. Часто это могут быть панорамные виды на горы или на море, иногда на реку и парковые зоны, но практически никогда – окна в окна на соседний старый дом.
  • Уединение и природа. Демирташ – самый тихий, спокойный и малонаселенный район Алании. Население здесь в основном занято в сельском хозяйстве, а не в туризме и сфере обслуживания.
  • Умеренные цены. Демирташ – один из самых недорогих районов Аланьи. Дешевле Кестеля и Каргыджака, которые тоже выбирают для более размеренной жизни, чтобы уйти от суеты других районов. В отличие от Газипаши со схожими ценами, на первичном рынке района Демирташ почти не встречаются объекты с полным отсутствием собственной инфрастуктуры.

Акционные предложения:

«ПРЕМИУМ» При оплате 100%:

  • скидка 10%
  • без % управление на 2 года с момента получения искана

«ПРАКТИЧНЫЙ» При оплате 100%:

  • 5% скидка
  • мебель или бытовая техника на выбор клиента
  • без % управление на 2 года с момента получения искана

«СТАНДАРТ»:

  • 30% первый взнос
  • рассрочка остатка суммы равными платежами на 2 года
  • без % управление на 2 года с момента получения искана

Сроки строительства:

  • начало - сентябрь 2023
  • сдача - май 2025
  • 0% рассрочка до конца строительства

Информация обновлена: 04.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

122 148 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Сад

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 170000
До моря 210
До центра 230000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Демирташе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Демирташе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (122 148 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Демирташе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 249000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 291 051 $
1
1

55

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 140000€
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 163 643 $
1
2

54

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство...