Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Измире, Турция

ID 4OVFA
Поделиться
VK
Площадь
72 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Измире. Город - Измир

ID IZ A100

Город Измир, район Алсанджак

Сдача: июнь 2023 года

ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ И ГРАЖДАНСТВО

Прекрасная возможность купить жильё в Алсанджаке, Измир

Прекрасная возможность сделать предзаказ потрясающего проекта с государственной и банковской гарантией. Большой выбор квартир от одной до пяти спален и дуплексов. Отличный подъезд к городу. Очень качественный и роскошный и современный проект. С видом на море и город рядом с пирсом Алсанджак, в самом сердце Измира. Гибкие планы оплаты наличными и беспроцентная рассрочка до 12 месяцев. Подходит для получения гражданства.

Данные о проекте:

1+1, 2+1, 3+1, 4+1

1, 2, 3 санузла

Площадь: 45-165 м2

Закрытая парковка

Апартаменты, Высотные дома, Жилой комплекс, Резиденция

Особенности расположения объекта:

  • Расстояние до моря: 200.0 м 
  • Расстояние до центра города: 1.0 км
  • Расстояние до метро : 1.0 км
  • Расстояние до трамвая: 400.0 м
  • Расстояние до аэропорта: 12.0 км
  • Расстояние до школы: 50.0 м
  • Расстояние до супермаркета: 50.0 м
  • Расстояние до главной дороги: 50.0 м

Особенности территории:

  • пешеходные дорожки
  • открытий и закрытий бассейн
  • ландшафтный дизайн
  • круглосуточная охрана
  • беседки
  • закрытая территория
  • наружное освещение
  • детская площадка
  • генератор
  • торговый центр
  • ресторан
  • фитнес центр
  • школа
  • ресторан
  • кафе

Вид:

  • на море
  • Городская панорама
  • На природу
  • На оживленную улицу

Детали для вашего комфорта:

  • 7/24 охранник
  • встроенный кухонный гарнитур
  • детский бассейн
  • закрытая парковка
  • закрытый бассейн
  • камера безопасности
  • легкий доступ к центру города
  • Лифт
  • мини-футбол
  • Открытый бассейн
  • Спортивные залы







 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
355 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Измире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Измире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (355 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Измире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 3 спальнями в Измире, Турция