Квартира в Мугле. Город - Бодрум
ID BD 1788
Новый ЖК в центре города, рядом с песчаными пляжами
Уникальная локация! Этот ЖК расположен в самом центре, рядом с улицей баров и пляжной линией. Красивая набережная с множеством ресторанов и кафе, детские, спортивные площадки, супермаркеты и прочая городская инфраструктура – всего в 1 шаге от этого комплекса.
Песчаные пляжи всего в 230 метрах от комплекса.
Супермаркет – 200м.
Здесь всё у Вас будет под рукой и в пешей доступности!
Комплекс расположен на второй линии от моря. Некоторые апартаменты имеют красивый панорамный вид на море. Апартаменты на нижних этажах имеют частный сад.
Всего в комплексе 30 апартаментов типов 2+1 и 3+1.
Строительство ЖК уже началось!
Сдача – май 2023 года.
Данные о проекте:
Тип недвижимости: Апартаменты
Категория: Премиум
Количество комнат: от 3 до 4
Количество гостиных: 1
Количество спален: от 2 до 3
Количество ванных: от 2 до 3
Количество кухонь: 1
Площадь: от 75 м2 до 110 м2
Сад: Общий
Бассейн: Общий
Вид на море: Есть
Инфраструктура: Вся городская инфраструктура в непосредственной близости
Парковка: на территории комплекса
Охрана: круглосуточная
Расстояния:
Расстояние до моря: 200 м
Расстояние до пляжа: 230 м
Расстояние до центра: 50 м
Расстояние до магазина: 50 м
Расстояние до аэропорта: 38 км
Этот ЖК предлагает Вам уникальную инвестиционную возможность! Лучшая локация для сдачи в аренду! Стоимость аренды подобных апартаментов в сезон: от 200 евро\сутки за 2+1 и от 280 евро\сутки за 3+1. При такой доходности, окупаемость составит всего 5-6 лет!
Внимание! На продажу осталось всего 8 апартаментов!
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бодруме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бодруме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (384 891 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бодруме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
428 879 $
Бодрум, Турция
ID BD 771 Эксклюзивные апартаменты в комплексе De Luxe класса Предлагаем вашему вниманию роскошные апартаменты в элитном жилом комплексе De Luxe класса. Это идеальный вар...
308 196 $
Бодрум, Турция
ID BD 1699 Новые квартиры и особняки ждут своих новых владельцев в самом центре города, всего в 50 метрах от бульвара Ататюрка. Здесь жизнь кипит и летом и зимой. Это отл...
463 333 $
Бодрум, Турция
Представляем проект, престижный и увлекательный роскошный проект, расположенный в очаровательном районе Демирташ в Алании. Эта замечательная разработка предлагает эксклюз...
471 756 $
Бодрум, Турция
ID BD 1697 Новый привилегированный проект жилого комплекса в самом центре популярного района Бодрума в заповедной зоне. Новый жилой комплекс будет удобно расположен на ск...
329 000 $
Фетхие, Турция
ID FE 974 Город Фетхие, центр (строящийся объект). Эта элитная недвижимость расположена в центре города. Данный комплекс состоит из двух блоков, в нем представлены 34 ква...
299 000 $
Фетхие, Турция
ID FE 974 Город Фетхие, центр (строящийся объект). Эта элитная недвижимость расположена в центре города. Данный комплекс состоит из двух блоков, в нем представлены 34 ква...
