Квартира 84 м² в Бахчелиэвлере, Турция

376 231 $

4 478 $ /м²

4OUhx

Квартира 84м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 279000£ аренда фото- #1

Квартира 84м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 279000£ аренда фото- #2

Квартира 84м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 279000£ аренда фото- #3

Квартира 84м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 279000£ аренда фото- #4

Квартира 84м² в Турции, Бахчелиэвлер. Стоимостью 279000£ аренда фото- #5

Площадь

84 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с видом на море недалеко от побережья в Северном Кипре Гирне

Квартиры, которые находятся в шаговой доступности от моря, в шикарном проекте на севере Кипра. Гирне расположен на северной части острова Кипр и является домом для различных международных университетов и пятизвездочных отелей. Бахчели - это очаровательный средиземноморский городок на восточном побережье Гирне, который часто выбирают иностранные инвесторы. В городе обычно преобладают двух- или трехэтажные виллы и квартиры. Район имеет обширные проекты жилых комплексов, социальных и культурных площадок, таких как рестораны, SPA- и сауна-центры, и пешеходные тропы.
Квартиры в продаже в Северном Кипре, в Гирне, находятся в 100 метрах от моря, в 250 метрах от шоссе Гирне-Татлысу, в 5 км от пляжа Эсентепе, в 13 км от гольф-клуба Коренийум, в 14 км от пляжа Алагади с черепахами, в 23 км от центра Гирне, в 29 км от школы Doğa Koleji, в 30 км от госпиталя доктора Суата Гюнселя и университета Гирне, в 31 км от Ищеле, в 38 км от Газимагузы, в 49 км от аэропорта Эркан и в 75 км от международного аэропорта Ларнаки.
Проект состоит из 6 блоков, двухэтажных, на земле площадью 5000 кв.м. Квартиры в блоках разработаны в 3 различных типах: двухэтажные однокомнатные, двухкомнатные на первом этаже и двухкомнатные пентхаусы. На благоустроенном саду каждой квартиры выделено место для парковки.
Во всех квартирах есть частные бассейны в саду или на террасах. В пентхаусах есть место для барбекю на террасе на крыше. В двухэтажных квартирах на первом этаже расположены гостиная и гостевой туалет, а спальни и ванные комнаты с собственной ванной на втором этаже. Все квартиры имеют стильно оформленные кухни со свободным доступом и оснащены кухонными шкафами из качественных материалов для ванных комнат, туалетов, кухонь и спален. Квартиры оснащены удобными функциями, такими как центральная спутниковая система, интернет-инфраструктура и это оснащено сеткой для кондиционеров. ECN-0305

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

376 231 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бахчелиэвлере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бахчелиэвлере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (376 231 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бахчелиэвлере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).