Квартира 78 м² в Копере, Словения

350 663 $

4 495 $ /м²

4OdAj

Квартира 78м² в Словении, Копер. Стоимостью 299999€ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Словении, Копер. Стоимостью 299999€ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Словении, Копер. Стоимостью 299999€ аренда фото- #3

Квартира 78м² в Словении, Копер. Стоимостью 299999€ аренда фото- #4

Квартира 78м² в Словении, Копер. Стоимостью 299999€ аренда фото- #5

Квартира 78м² в Словении, Копер. Стоимостью 299999€ аренда фото- #6

Квартира 78м² в Словении, Копер. Стоимостью 299999€ аренда фото- #7

Площадь

78 м²

Год постройки

1978

Квартира в Обално-Крашке. Город - Копер

Светлая квартира с красивыми видами на побережье.

Трехкомнатная квартира с функциональной планировкой : гостиная со столовой, кухня, детская комната, просторная спальня, кладовая, ванная комната и гостевой туалет. В квартире есть балкон, с которого открывается прекрасный вид на море, горы и город Копер.

В здании есть лифт, парковка за воротами.

Рядом с кварталом есть детская площадка и прогулочный парк.

В непосредственной близости от квартиры вы найдете школу, детский сад, пекарню, банк, аптеку, медицинский центр и множество других услуг, обеспечивающих комфортное проживание.

Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС.

(PS98997457980079J1)

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

350 663 $

Площадь участка

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Словении ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Копере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Словении кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Словении занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Копере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 663 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Копере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).