Зарубежная недвижимость

Словения

Центральная Словения

Иванчна-Горица

Квартира

Квартира 63 м² в Иванчне-Горице, Словения

274 687 $

4 360 $ /м²

4Ocg3

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #4

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #5

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #6

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #7

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #8

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #9

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #10

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #11

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #12

Квартира 63м² в Словении, Иванчна-Горица. Стоимостью 235000€ аренда фото- #13

Площадь

63 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2010

Квартира в Центральной Словении. Город - Иванчна-Горица

Продаётся уютная 2к квартира, в окресностях Любляны. БЕЗ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ. Административная единица: Гросупле | Муниципалитет: Иванчна Горица, построена в 2010 г, ремонт 2022 г., 250 м2 земли, П/2 этаж, с атриумом, крытой террасой, кладовой, двумя парковочными местами, полностью меблирована, газовое отопление, оптический Интернет. Энерго класс: А2 (10 - 15 кВтч/м2а). Вблизи находится вся необходимая инфраструктура: современная государственная клиника, аптека, магазины, почта, игровые площадки, школа, дет сад, природные достопримечательности. Очень удобная транспортная развязка, автомобильное, автобусное и ж/д сообщение. Расстояние до южного окружного кольца Любляны 24 км, 14 мин езды на машине.

Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Услуги и удобства

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

274 687 $

Площадь участка

250

Характеристики

Система отопления

Частые вопросы

В Словении ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Иванчне-Горице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Словении кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Словении занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Иванчне-Горице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (274 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Иванчне-Горице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).