Зарубежная недвижимость

Сербия

Белград и окрестности

Белград

Квартира

Квартира 70 м² в Белграде, Сербия

116 426 $

1 663 $ /м²

4OUAu

Квартира 70м² в Сербии, Белград. Стоимостью 86089£ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Сербии, Белград. Стоимостью 86089£ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Сербии, Белград. Стоимостью 86089£ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Сербии, Белград. Стоимостью 86089£ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Сербии, Белград. Стоимостью 86089£ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Сербии, Белград. Стоимостью 86089£ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Сербии, Белград. Стоимостью 86089£ аренда фото- #7

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира, Черак, Приштина, в Белграде, Сербия

Черак - продажа квартиры. В районе Черак на улице Пристинска предлагаем Вам квартиру в двухэтажном доме, на 2.spr./2/, солнечная сторона - юго-западная ориентация, отопление: печь альфаплам, кондиционер, большая терраса с прекрасным видом. Квартира прописана на 40м2 и имеет: прихожую, кухню, санузел, столовую с гостиной с выходом на террасу. Над квартирой находится чердак площадью 30 м2, на который можно попасть по лестнице из квартиры, все пространство выровнено и сделано столярными изделиями - очень адаптируемое пространство с пологими скатами, из которого можно сделать 2 комнаты по 15 м2 каждая. Тихий район, рядом школа, детский сад, транспорт, макси... Квартира готова к заселению сразу - по рекомендации! Отметка на карте показывает часть города, а не точное расположение здания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

116 426 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Белграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Белграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 426 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Белграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить квартиру в Белграде, Сербия 208 266 $

Сербия, Белград

Ждет своего нового хозяина современная квартира-студия в престижном ЖК "Белград на воде". Сдача дома: декабрь 2025г. 🧩Структура: 1 кк. Прихожая, гостиная/столовая,...

Квартира на продажу в Белграде, Сербия 166 971 $