Зарубежная недвижимость

Сербия

Белград и окрестности

Белград

Квартира

Квартира 153 м² в Белграде, Сербия

809 100 $

5 288 $ /м²

4OUBK

Площадь

153 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира, Градич Пейтон, Стояна Протича, в Белграде, Сербия

Четырехкомнатная квартира в доме повышенной комфортности, в который возможен заселение в марте 2024 года. Гостиная имеет площадь 58,5 м2, терраса 24 м2, на которую можно попасть из гостиной и двух спален. Квартира ориентирована на две стороны, юго-запад. Высота потолка 2,8 метра. Квартиры и здания построены из материалов высочайшего качества и оснащены оборудованием самых известных производителей. Наружная столярка алюминий-дерево, внутренняя столярка «Босалова», дубовый паркет высочайшего качества, керамика от первоклассного зарубежного производителя. Фасад покрыт фундернаксом, камнем и стеклом. В каждой квартире имеется видеонаблюдение, плюс здание в целом. Цена включает НДС. Продается такая же квартира на первом этаже. Помещения: коридор, гостиная с кухней и столовой, три спальни, две ванные комнаты, туалет, гардеробная, прачечная, терраса. Комиссия агентства 2%

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

809 100 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Белграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Белграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (809 100 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Белграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить квартиру в Белграде, Сербия 210 954 $

Сербия, Белград

Ждет своего нового хозяина современная квартира-студия в престижном ЖК "Белград на воде". Сдача дома: декабрь 2025г. 🧩Структура: 1 кк. Прихожая, гостиная/столовая,...

Квартира на продажу в Белграде, Сербия 169 126 $