Зарубежная недвижимость

Сербия

Белград и окрестности

Белград

Квартира

Квартира 80 м² в Белграде, Сербия

282 623 $

3 532 $ /м²

4OUBg

Квартира 80м² в Сербии, Белград. Стоимостью 209196£ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Сербии, Белград. Стоимостью 209196£ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Сербии, Белград. Стоимостью 209196£ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Сербии, Белград. Стоимостью 209196£ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Сербии, Белград. Стоимостью 209196£ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Сербии, Белград. Стоимостью 209196£ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Сербии, Белград. Стоимостью 209196£ аренда фото- #7

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира, Лекино брдо, Давид Паич, в Белграде, Сербия

Элитная новостройка на Давиде Пажиче, небольшой улочке на пересечении улиц Господира Вучича и Устаницкой. Используются материалы высочайшего качества от известных производителей. Гранитная керамика, дубовый паркет, столярные изделия из ПВХ. Тепловые насосы для отопления и охлаждения во много раз снизят затраты будущих владельцев. В ванной комнате есть джакузи и душ. В каждом номере есть выход на французский балкон. Возможность покупки парковочного места по цене 10 000 евро во дворе здания. Цена не включает НДС. Для покупателей первой квартиры предусмотрена возможность возврата НДС. Степень застройки 95%, возможен кредит покупателям. Контактное лицо: Елена Арсенович 065/810-4000. Комиссия агентства 2%

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

282 623 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Белграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Белграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (282 623 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Белграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить квартиру в Белграде, Сербия 206 892 $

Сербия, Белград

Ждет своего нового хозяина современная квартира-студия в престижном ЖК "Белград на воде". Сдача дома: декабрь 2025г. 🧩Структура: 1 кк. Прихожая, гостиная/столовая,...

Квартира на продажу в Белграде, Сербия 165 869 $