Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ok4A
Поделиться
VK
Площадь
41 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Carmel Residences — современный бутик-комплекс в центре JVC от Uniestate Properties!

Carmel Residences — новый современный жилой проект от девелопера Uniestate Properties, расположенный в самом сердце престижного района Jumeirah Village Circle (JVC). Комплекс выполнен в формате бутик-застройки, сочетая элегантную архитектуру, приватность и высокие стандарты комфорта.

Каждая резиденция спроектирована с учётом современных требований к комфорту:

- продуманные планировки,

- высококачественная отделка,

- встроенная бытовая техника,

- функциональные кухни,

- большие окна и приятные, светлые интерьеры.

Инфраструктура и удобства:

Carmel Residences предлагает жителям широкий набор удобств, характерных для проектов комфорт-класса нового поколения:

- два бассейна, включая варианты с доступом для маломобильных жителей,

- современный фитнес-центр,

- ресепшн и консьерж-сервис,

- охраняемая парковка,

- pet-friendly политика,

- зоны отдыха и благоустроенная территория.

Комплекс создаёт комфортную среду для семей, молодых специалистов и инвесторов, ищущих ликвидные лоты в JVC.

Локация и окружение:

Благодаря расположению в центре JVC, жители имеют доступ к развитой инфраструктуре района:

- 2 минуты пешком до ближайшего парка и супермаркетов,

- 10 минут до кафе, ресторанов, школ и медицинской клиники,

- удобная транспортная сеть с быстрым выездом на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Время в пути до ключевых точек города:

- 30 минут до аэропортов DXB и DWC,

- 15–20 минут до Dubai Marina, Dubai Hills и Mall of the Emirates.

Свяжитесь сейчас, чтобы получить презентацию Carmel Residences, изучить планировки и выбрать оптимальный вариант для проживания или инвестиций в динамично развивающемся районе JVC.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
239 351 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Этаж
3
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

О проекте

Этажей в доме
6

Условия покупки

  • Подходит для ВНЖ
  • Онлайн-показ
  • Удалённая сделка
  • Оплата в рублях

Расположение

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ