Квартира в Дубае. Город - Дубай
Студия в Avana Residences — функциональное пространство в камерном жилом проекте Jumeirah Village Circle.
Планировка студии организована так, чтобы объединить основные зоны в едином комфортном пространстве. Окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение, а частный балкон становится продолжением интерьера и дополнительным местом для отдыха. Современные решения дополняет система умного дома.
Avana Residences отличается небольшой этажностью и выразительной архитектурой с плавными линиями, вдохновлёнными морскими формами. Всего четыре жилых этажа поддерживают более спокойную и приватную атмосферу комплекса.
Для резидентов предусмотрено сразу несколько сценариев отдыха: инфинити-бассейн и частный бассейн, тренажёрный зал, теннисный корт, открытый кинотеатр, BBQ-зона и пространства для общения. Для детей оборудована отдельная игровая площадка.
Проект расположен в Jumeirah Village Circle с удобным доступом к популярным направлениям Дубая. JVC Community Park находится примерно в минуте, Dubai Hills Mall — в 7 минутах, Mall of the Emirates и Palm Jumeirah — в 10 минутах. До Downtown Dubai и Burj Khalifa можно добраться примерно за 20 минут.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и получить подробную информацию о студии.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (212 609 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
212 361 $
Дубай, ОАЭ
1-комнатная квартира, переделанная в 2-комнатную | Меблирована | СвободнаАпартаменты в жилом комплексе UNIESTATE SPORTS TOWER!Инфраструктура: подземный паркинг, скоростны...
212 121 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в ультрасовременном жилом комплексе Mag 777 в районе Dubai Sports City! Меблированная кухня с техникой! Дизайнерский ремонт! Премиальные удобства! В самом сер...
213 119 $
Дубай, ОАЭ
Peace Avenue — квартиры в Дубае рядом с метро в районе Jebel Ali!Peace Avenue — жилой комплекс от девелопера Peace Homes Development, расположенный в стратегически важном...
213 613 $
Дубай, ОАЭ
Свое пространство среди зелени — апартаменты с 1 спальней в Rabdan Gardens!Rabdan Gardens от Rabdan Developments предлагает более спокойный формат городской жизни, где во...
214 206 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе ESSENL1FE в районе Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой...
210 934 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Peace Lagoons в быстроразвивающемся районе Dubai Land! Множество удобств для жизни и развлечений! Поблизости находятся ключевые локации Дубая!...
