Квартира 853 м² в Дубае, ОАЭ

8 255 909 $

9 678 $ /м²

4OUtm

Квартира 853м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6086183£ аренда фото- #1

Квартира 853м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6086183£ аренда фото- #2

Квартира 853м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6086183£ аренда фото- #3

Квартира 853м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6086183£ аренда фото- #4

Квартира 853м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6086183£ аренда фото- #5

Площадь

853 м²

Спальни

Санузлы

Пентхаус, вдохновленный природой | Роскошные удобства

Данные о квартире:
- Количество спален: 5
- Количество ванных комнат: 4
- Площадь: 9 191 кв. футов
- Завершение строительства: 4 квартал 2025 года
- Без мебели

Особенности квартиры:
- Гардеробная комната
- Большой балкон
- Лифт
- Комната для прислуги с ванной

Особенности здания:
- Бассейны и водные зоны для игр
- Детская игровая площадка
- Беговая дорожка
- Площадка для выгула собак
- Теннисные и сквош-корты
- Половина баскетбольного корта
- Детский сад
- Спа и сауна
- Игровые столы

Связь / Расположение:
- Шейх Зайед Роуд: 2 мин
- Джумейра Бич: 10 мин
- Международный аэропорт Дубая: 15 мин

План оплаты:
20% при бронировании
30% до передачи
50% при передаче

Представляем вам роскошную квартиру Oasis, изысканный уголок, расположенный в самом сердце бурно развивающегося города. Это изощренное убежище обещает непревзойденный опыт жизни для людей, ищущих идеальное сочетание комфорта, элегантности и удобства. Ступите на частный балкон и насладитесь восхитительным видом на городской горизонт — идеальное место, чтобы расслабиться с утренним кофе или насладиться бокалом вина, пока солнце грациозно заходит за горизонт. Расположенный в привилегированном районе, этот дом предлагает поистине исключительный образ жизни.

Фото только для демонстрационных целей.

Для получения дополнительной информации звоните по номеру:
INDER +971 55-3211999
BRN: 25891

или обратитесь к

R.K. Property Real Estate Broker
+971 4-4239010
ORN: 11838

Мы приносим извинения, если телефон занят или не отвечает, пожалуйста, оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени и требований, и вам будет ответлено в кратчайшие сроки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

8 255 909 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 255 909 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).